ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸
ご両親の思い出はそのままに。大切な家を正しくメンテナンスしました!
ご要望
・両親が暮らしていた思い出深い家を自分たちが暮らしやすいように蘇らせたい。
・屋根の雨漏りを直し、大切な瓦もしっかりメンテナンスして安心して暮らしたい。
・室内の雨漏り跡をきれいにしたい。
・色褪せや汚れの目立つ外壁は近隣とは少し異なるカラーで塗り替え、個性を加えたい。
・洗面台は今回のリフォームを機に新しいものに交換したい。
・予算内で希望が叶えられる業者を探している。
ご提案
・外壁についてはチョーキング現象がみられるため、洗浄したうえで適切な塗料を再塗装する。
・外壁材自体の割れや劣化に対しては症状に合わせた下地補修を行う。
・シーリングの防水性を維持するため、今回のタイミングでの増し打ちを推奨。
・経年劣化がみられる軒天や破風などの付帯部についても、再塗装することで基材そのものの劣化進行を食い止める。
・雨漏りの原因は屋根の谷樋板金の劣化と判断。交換して適切な雨水の流れを確保する。
・雀口(すずめぐち)の補修は漆喰ではなく、耐久性の高い板金で施工。
外装メンテナンス〜施工前〜
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工前](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/IMG_8725.jpg)
N様邸は重厚感のある陶器瓦。屋根に上がって調査をすると、雨水の集まる谷樋が劣化していることがわかりました。そこが雨漏りの原因であったため、谷樋の交換をおすすめしました。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工前](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/IMG_8730-1.jpg)
ガラス質の釉薬を施し焼成して作られる陶器瓦は、退色しにくく高い耐久性があります。つまり定期メンテナンスが必要になるのは、棟と瓦の隙間を埋めて固定する役割のある漆喰。写真では白い漆喰がところどころ抜けているのが分かります。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工前](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/IMG_8734.jpg)
雀口(すずめぐち)と呼ばれる、瓦屋根の軒先の隙間。ここの漆喰も劣化していました。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工前](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/IMG_8729.jpg)
鬼瓦の漆喰も劣化しているのが分かります。雨水の浸入を防ぐため、棟の端部に取り付けられている鬼瓦は、傷みやすい部分でもあります。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工前](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/IMG_3020.jpg)
N様邸の外壁は窯業系サイディングにリシン吹き付け仕上げ。吸水性と通気性があり、落ち着いたデザインが特徴です。経年劣化で塗膜が劣化するチョーキングがみられました。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工前](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/29d3bc99193cb0b837fb8cc53f050ae5.png)
苔やカビの付着が目立っていた東面の外壁や基礎部分。バイオ洗浄でしっかりと汚れを落としてから再塗装していきます。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工前](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/IMG_3023.jpg)
軒天にも塗膜劣化や雨染みがみられました。専用塗料により再塗装を行い、性能を維持して長持ちさせるのが良さそうです。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工前](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/IMG_8733.jpg)
雨樋や鼻隠しも、経年劣化により表面の塗膜が剥がれていました。こうした付帯部分についても、外壁塗装のタイミングに合わせて再塗装するのがベストです。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工前](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/IMG_3022.jpg)
錆の発生がみられた換気フード。雨戸や戸袋、土台水切りといった鉄部には、ケレンのあとに錆止めを塗布し、再塗装して性能維持を図ります。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工前](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/5e4896966c9944fcf00890f4502605bf.png)
サッシまわりのシーリングに劣化が見受けられました。シーリングの増し打ちをすることで雨水の侵入を防止し、住宅の寿命を延ばすことにもつながります。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工前](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/IMG_3041.jpg)
屋根からの雨漏りにより、室内にも雨が回っていました。こちらは2階の天井です。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工前](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/IMG_3038.jpg)
1階玄関の天井は雨染みの他、剥がれがみられました。天井の補修を行いクロスを貼って整えていくのが良さそうです。
外装メンテナンス~施工中~
屋根の補修作業の様子
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工中](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/IMG_6905.jpeg)
既存の瓦を一部解体し、劣化した谷樋を露出させました。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工中](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/IMG_6890.jpeg)
谷樋を撤去しました。解体した瓦は大切に重ねておきます。露出した台土(だいつち)と呼ばれる粘土も丁寧に扱います。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工中](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/IMG_6892-1.jpeg)
新しい防水シートを施工していきます。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工中](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/IMG_6894.jpeg)
寸法を測り、オーダーメイドで制作しておいた板金を谷部分に据えます。雨水の流れる経路をしっかりと確保できました。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工中](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/IMG_6879.jpeg)
棟部分の漆喰補修作業の様子です。まずは劣化した漆喰を取り除いていきます。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工中](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/IMG_6895.jpeg)
熨斗瓦(のしがわら)の下にある台熨斗(だいのし)に、新しい漆喰を詰めていく様子。漆喰により棟を固め、瓦を支えている台土を保護します。
外壁・付帯部の洗浄作業の様子
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工中](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/628692ddad2521885bfe397b87c03732-1.jpg)
まず攪拌機を使用してバイオ洗浄液を調整します。この洗浄液を外壁に噴霧し、汚れを浮かせていきます。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工中](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/b8398bb3e2715121471a92632dc4048f-1.jpg)
分解した汚れを高水圧で洗い流していきます。汚れを除去することで、その後の塗装の完成度を高めることができます。
シーリング工事
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工中](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/667b69482c442926dff72502c0ca2a00.jpg)
マスキングテープで養生し、刷毛でプライマーを塗布します。プライマーはその後に充填するシーリング材との密着性を高めてくれます。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工中](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/c88c39c715f46751ef332a7d077dbe33.jpg)
シーリングをヘラで押さえて整形すれば完成です。外壁塗料に合わせ、濃い目の色味のシーリング材をチョイスしています。
使用した資材
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工中](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/b7269023d00536fdc6923408c86c00a1.jpg)
使用したのは、超寿命シーリング材「オートンイクシード」。優れた柔軟性により高い耐候性を実現します。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工中](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/6cd91de40433c9975e06931e10c6f690.jpg)
今回使用した各塗料。右が付帯部木部用、左の3つは外壁用。外壁は下塗り用、中塗り用、上塗り用に分かれています。
外壁塗装の様子
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工中](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/626268ca7c169f168cf46b254ca70e8a.jpg)
「スーパーコート下地調整材」による下塗りのあと、「スーパームキコートプライマー」による中塗り作業の様子。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工中](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/fc557a3c1b191eec246dfa8a48b89356.jpg)
最後は「スーパームキコートトップ」で上塗りを行い、完成です。
付帯部塗装の様子
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工中](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/8cd4882742fcc0368b8c90816e6f4a90.jpg)
木部用塗料「キシラデコールコンゾラン」で軒天など木部を塗装していきます。まずは下塗りを行います。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工中](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/64060585777ed912a8481c93a648282e.jpg)
丁寧に上塗りを行い、完成です。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工中](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/f42b9e4f105db4bc98c04549cb2215f2.jpg)
付帯部鉄部の塗装の様子です。鉄部にはまずケレンを行って錆を落とし、下地を整えます。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工中](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/d5121913c3f8343db06c42ab5885da1d.jpg)
次に錆止めを塗布します。雨戸だけは取り外せるので塗装業者の作業場で効率よく作業を進めていきます。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工中](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/fa7c7098d03dd681aae644041db52dfb.jpg)
雨戸の上塗りが完成しました。とても艶やかに仕上がりました。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/施工中](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/c91850e1153ee2aae3ae55d5f27a31af.jpg)
土台水切りの上塗りの様子。土台水切りは、建物内部に雨水が浸入しないよう防ぐ役割があり、板金で出来ています。このように手作業で丁寧に塗装していきます。
外装メンテナンス〜完成!〜
![After](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/IMG_4082.jpg)
和の雰囲気が漂いつつも他にはみられない絶妙なカラーチョイスの外壁。玄関の軒や小窓の面格子とも素敵にマッチしていますね。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/完成](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/0412f00bd81fe11294772eab24f1e052.jpg)
高級感のあるリシン吹き付け仕上げの外壁は「スーパームキコート」を使って3度塗りで仕上げました。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/完成](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/IMG_6883.jpeg)
ルーフィングで防水処理を行い、新たな谷樋板金を取り付けました。これで雨天時も安心です。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/完成](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/IMG_6902.jpeg)
雀口の補修は、劣化しやすい漆喰ではなく板金の面戸でしっかりと施工しました。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/完成](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/IMG_6882.jpeg)
漆喰できれいに補修された瓦屋根。美しい白色が引き締まった印象を与えてくれます。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/完成](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/IMG_6898.jpeg)
鬼瓦とその反対側の裏鬼を漆喰でしっかりと補修しました。防水性はもちろん、魔除けの意味合いもある鬼瓦がしっかりしていると安心ですね。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/完成](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/IMG_3877.jpg)
2階の天井の雨漏り跡は補修をし、クロスを貼り替えました。和風模様のクロスが室内の雰囲気によく合っています。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/完成](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/IMG_3882.jpg)
1階玄関の天井の雨漏り跡も、補修とクロスの貼り替えを行いました。2階とはクロスの模様を変え、照明も交換。種類が豊富なクロスは、雰囲気に合うお気に入りを選べるのがリフォームの楽しみのひとつでもあります。
![ご両親の思い出深い住まいを、永く安心して住まえる家に/松阪市虹が丘町/N様邸/完成](https://itukiya-gaiso.com/wordpress/wp-content/uploads/2024/02/IMG_6814.jpg)
TOTO洗面台のスタンダード、Vシリーズ。汚れが残りにくい洗面ボウルやエコシングル水栓など人気の機能も搭載。N様は便利な三面鏡タイプをお選びになりました。
お客様の声
両親が暮らした思い出のある家。何年か空けていた間に発生した雨漏りを直して、私たちが気持ちよく暮らせるようにとの考えから今回リフォームを検討しました。予算内で希望を叶えてくれる業者さんを探してイベントに足を運び、いつき家さんに出会って依頼に至りました。細やかな提案のおかげで雨漏り修理も予算内に納まり、塗装屋さんも寒い中一生懸命に作業してくれました。担当のスタッフさんも丁寧で良い感じだったので、機会があれば水まわりのリフォームなども頼んでみたいです。
担当者 羽田野より
このたびは弊社のイベントにお越しいただき、誠にありがとうございます。信頼できる業者を探していらっしゃったとのこと。それが弊社であれば嬉しい限りです。雨漏りもしっかり直しましたので、安心してお住まいいただけると思います。今後も良いお付き合いができれば何よりです。